Building in Ayios Ioannis - Ref. No. CS14025

Πρόκειται για τριώροφο κτίριο μικτής χρήσης, που βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία του Δήμου Λεμεσού, στην ενορία Άγιος Ιωάννης.

Τοποθετείται περί τα 200 μέτρα νοτιοδυτικά από τα φώτα «ΑΘΛΟΚΙΝΗΣΗΣ».

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική και δραστήρια περιοχή και πρόσβαση με τα πόδια σε πολλές παροχές και υπηρεσίες όπως καταστήματα, υπεραγορές, σχολεία κλπ.

Το κτήριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης και αποτελείται στο ισόγειο από 2 καταστήματα με μεσοπάτωμα και ένα διώροφο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων. Τα καταστήματα είναι πανομοιότυπα και αποτελούνται από ενιαίο χώρο και αποχωρητήριο στο ισόγειο και βοηθητικό χώρο στο μεσοπάτωμα.

Το διαμέρισμα αποτελείται στον 1ο όροφο από ενιαίο καθιστικό χώρο με κουζίνα και τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με αποχωρητήριο και στον 2ο όροφο από καθιστικό, μικρή κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένο ντους με αποχωρητήριο. Σημαντικό πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η μεγάλη βεράντα με ψησταριά και απρόσκοπτη θέα της ευρύτερης περιοχής.

Τα καταστήματα έχουν συνολικό εμβαδό περί τα 96τ.μ και διαθέτουν επιπλέον μεσοπάτωμα 66τ.μ. Το διαμέρισμα έχει εμβαδό κλειστών χώρων περί τα 170τ.μ., καλυμμένες βεράντες 16τ.μ. και μια μεγάλη ακάλυπτη βεράντα 55τ.μ.

Σημαντικό πλεονέκτημα το ότι διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας. Το ακίνητο είναι κενό και κατάλληλο για εκμετάλλευση (ενοικίαση) αλλά και ιδιοχρησία.

Επίσης να αναφερθεί ότι το ακίνητο διαθέτει ανεξάντλητο συντελεστή δόμησης 69τ.μ.